François Therrien

VOUS VOULEZ VENDRE?

La mise en vente d’une propriété est une étape importante et il est primordial d’avoir toutes les cartes en main afin de réaliser une transaction gagnante. Utilisez gratuitement nos services professionnels et notre documentation en ligne pour vous aider à bien préparer cette étape importante

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En tant que vendeur, vous êtes assuré d’obtenir des services de qualité, une grande visibilité et des résultats optimaux. Nous faisons de très nombreuses transactions chaque année, nous connaissons ainsi parfaitement tous les secteurs de la capitale et la valeur des propriétés dans chacun d’eux. Notre mise en marché est donc adaptée à chaque propriété et notre réseau de diffusion est le plus grand au Québec!
Il y a bien peu de situations que nous n’avons pas encore rencontrées, nous serons donc en mesure de toujours bien vous conseiller. Nos dix courtiers sont toujours disponibles, 7 jours sur 7, selon VOTRE horaire!  Aucune inquiétude, il y aura toujours quelqu’un pour vous répondre, de jour comme de soir et même les fins de semaine. Grâce à des suivis fréquents et un grand souci des détails : vous serez assurément bien guidé et bien appuyé dans votre démarche!

GUIDE DU VENDEUR

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  • + DIVORCE QUE FAIRE AVEC LA MAISON

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    Le divorce est rarement facile et plus souvent qu’autrement il entraîne un tas de décisions difficiles à prendre. Une de celle-là concerne la maison.
    La première chose à déterminer est si oui ou non vous voulez continuer d’habiter la maison. Est-ce que cet environnement familier vous apportera un sentiment de sécurité et de bien-être ou si, au contraire, il vous rappellera des souvenirs pénibles? Voulez-vous minimiser le chambardement en restant là où vous êtes ou bien déménager pour vivre un nouveau départ?

    Vous seul pouvez répondre à ces questions mais quelle que soit la réponse elle aura ses conséquences financières. Qu’est ce que vous pouvez vous payer? Pouvez-vous soutenir la maison actuelle avec votre nouveau budget? Le refinancement de votre hypothèque est-il envisageable? Est-ce préférable de vendre et d’acheter? Quel type de maison pouvez-vous acheter compte tenu de votre nouvelle situation?

    Pour vous aider à identifier les bonnes questions et à obtenir des réponses spécifiques, une étude faite par des spécialistes vient d’être publiée : « En cas de divorce; ce qu’il faut savoir sur la maison, le prêt hypothécaire et les impôts ».


  • + 10 CONSEILS PRATIQUE POUR FACILITER LA VENTE DE VOTRE MAISON

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    10 conseils pour vendre votre propriété
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    1. Faire bonne impression
    La première impression des visiteurs est cruciale. Souvent, tout se joue dès qu'ils aperçoivent l'entrée principale de la maison. Assurez-vous que tout est propre et en bon état, y compris la pelouse et l'aménagement paysager. Retirez les feuilles mortes et dissimulez les déchets. S'il a neigé, déblayez les escaliers et l'entrée.
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    2. Procéder à quelques retouches
    Retoucher la peinture, remplacer le papier peint endommagé, colmater les fissures apparentes et réparer les carreaux brisés donnera à votre maison un aspect nouveau.

    3. Être minutieux
    Ce sont les plus fins détails qui témoignent de l'aspect général d'une propriété. Prenez le temps de bien vérifier le fonctionnement des portes, tiroirs et fenêtres. Procédez à quelques réparations, s'il y a lieu.

    4. Valoriser sous-sol et grenier
    Le grenier, le sous-sol et les autres espaces de rangement ne doivent surtout pas être négligés. éclairez le tout et n'hésitez pas à appliquer une couche de peinture si nécessaire.

    5. Ranger les armoires
    Vous gagnez à mettre de l'ordre dans les armoires : les acheteurs potentiels recherchent des espaces de rangement vastes et commodes.

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    6. Privilégier salle de bains et cuisine
    Ces pièces influencent grandement la décision de l'acheteur. Nettoyez la robinetterie, calfeutrez les fissures, lavez les serviettes et la lingerie, libérez les comptoirs. Tout doit briller de propreté !


    8. Éliminer toute source de distraction
    Votre courtier RE/MAX et l'acheteur potentiel doivent pouvoir discuter calmement si vous souhaitez obtenir les meilleurs résultats possibles. Baissez le volume de vos appareils et éteignez le téléviseur. Soyez accueillant et attentif, mais évitez de distraire les visiteurs, qui sont des acheteurs potentiels. Le courtier se chargera de diriger la visite.

    9. Éloigner les animaux
    Les animaux sont les meilleurs amis de l'homme. Néanmoins, tenez-les à distance : certaines personnes les redoutent ou y sont allergiques; elles risquent d'écourter leur visite en leur présence.

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    10. Demeurer discret
    Votre courtier RE/MAX connaît les besoins et désirs des visiteurs; il saura leur présenter tous les avantages qu'offre votre maison. Si vous désirez lui poser certaines questions, évitez de le faire pendant les visites. Il faut faire preuve de patience si vous désirez vendre vos meubles et accessoires à un visiteur. Avisez votre courtier RE/MAX de vos intentions; il interviendra au moment approprié.

  • + 10 ERREURS À NE PAS FAIRE POUR VENDRE VOTRE PROPRIÉTÉ (VIDÉO)

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